林一鳴表示，政府收緊按揭將令樓市成交量減少，主要由於買家須付四成首期，料對四百萬元至七百萬物業影響最大，但需求尤在，樓價不會下跌。 他指，目前二手非常缺乏，完全因為政府辣招，令市民難以換樓，令二手供應短缺，放盤銳減，樓價自然上升。現在一手與二手樓價相差不遠，而且一手承造二按相對容易，「啲人咪湧哂去一手，所以政府招數是幫助發展商去貨。」他形容目前樓市尤如「十個人食五碗飯」，稱：「政府用任何招數去壓制需求係唔work，因為問題不在需求，而是供應。」

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