林一鳴：逼市民買「納米樓」---------繼窮人恩物，nano 納米樓可能成為地產界潮語

政府為穩定樓價，上周五再出招「加辣」，然而資深分析員林一鳴認為，政府遏抑需求反而令整體供應更少，市民為求「上車」，只能向「納米樓」或「山旮旯」進發，政府變相「好心做錯事」。
林一鳴在回覆本報查詢時表示，金管局上周「加辣」，即時打亂了所有人上車或換樓的計劃，例如月入三、四萬元的家庭，本來已儲夠首期，想買300萬元樓自住，現在忽然多了幾十萬元的首期，這將迫使他們「向下」尋求解決方法，例如一、二百方呎的「納米樓」也要「將就買住先」，又或要向更偏遠的地方置業。
他又指，政府過往每次「加辣」，都令市場二手供應減少，成交大幅縮減，令到少數的高價成交「挾高」了市場平均價，放盤業主擔心「蝕底」令叫價更高，惡性循環之下樓價愈升愈有。

http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20150303/00434_014.html