林一鳴認為，政府近年賣地中加入「限呎、限量」條款，只是幫助特首梁振英「交數」，提高供應量的數字，但實際上港樓的呎價根本沒有下跌過，細碼單位呎價更是爆升，大幅跑贏大碼樓盤。 林一鳴又指，香港市民對蚊型單位有強大需求，元兇就是香港政府的辣招，特別是DSD，令投資者即使有一大筆資金，都寧願買三幾個細碼單位，印花稅款項較少之餘，回報率亦相當高；故此不會考慮買一個大碼單位，令市場上細碼戶自然搶手，越賣越貴，發展商亦可能將單位越賣越細。

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