林一鳴料，由於租金上揚，部分租客轉租為買，加上辣招影響力漸減退，樓價料漲5至10%，樓價指數有望再創新高。 他表示，月入四萬、五萬元以上的較高收入家庭，不少擬趁樓價下跌時入市，惟樓價沒如預期般下跌。不過，由於租金上升，料不少租樓家庭轉租為買，這些購買力將於今年慢慢釋放。

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