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2014年2月14日 星期五

林一鳴並不認同香港樓市即將“崩盤”的看法。   他認為,港府調控措施對打擊短炒效果顯著。香港土地註冊處數據顯示,2013年所有樓宇買賣合約較2012年下跌39%,合約價值下跌30%,短線投機交易幾乎絕跡。

http://news.sina.com.tw/article/20140214/11766048.html

2 則留言:

  1. 睇完之後只可以話大家級數唔同,觀點與角度都唔同。繼續各有各看法。

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    1. 合約價值下跌30%------這解釋很多名人不是在最高位賣, 因貴價物業現在是很難賣出, 必定是上升時才可脫手, 施永青有2個獨家數據, 例如每週新贈放盤數目, 每週新增看樓人士數目, 來了解供求最準, 如後者是0, 很難升, 畢竟價格是取決供求, 估計影響中原指數比重最高的樓是1000萬元以下, 這些很多是低或無需按揭或自住, 這和1997時分別很大, 這些業主並不急於賣, 所以1000萬以下樓很難大跌, 中原指數變動無1997時那麼激

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