林一鳴表示，仲裁機制料有助增加住宅供應，但難估計能否因此每年增加4千至5千個單位，因為項目發展一般仍需4至5年時間，短期而言難以增加房屋供應。他認為，機制雖有助增加對地產股估值的透明度，但不會令地產股的盈測得到調高，因為地產發展項目的邊際利潤有收縮趨勢

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