林一鳴則認為，政府辣招影響力將會日漸減退。他解釋，雖然港府不會在短期內收回辣招，但效用將會減退。從各地的經驗來看，政府壓低需求會把樓市變成「死市」，但卻未必出現大跌，當政策執行一段日子以後，樓市需求就會重拾升軌。 此外，林一鳴認為，很多樓市的投資者，在政府去年2月底出招的時候暫停所有買入的決定；經過了一年的觀望後，部分投資者已開始考慮入市。

http://paper.wenweipo.com/2014/01/06/FI1401060005.htm