林一鳴估計，細單位作為新盤主流的趨勢，在可見將來會持續下去，除因發展商看中市場實際需求大，打造樓價在400萬元左右的單位，以迎合上車客需要，令項目銷情有保證外；亦因政府近年推出多項辣稅，令不少過往購買豪宅的投資客，轉而購買細價樓以減少入市成本。

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