林一鳴：息口影響更明顯 資深地產分析員林一鳴亦認同，過去十年樓價上升，與人民幣匯率上漲並無太大關係，反而息口低企、供應短缺，以及本地失業率保持低水平，才是樓價持續攀升的原因。 他表示，一般供應因素而影響樓價的表現，會在政策推行三、四年後開始浮然，如1997年推出八萬五政府，樓價於2000、01年大跌，至02年政府推出孫九招，令土地供應大幅下降，樓價亦於2006、07年左右開始上揚。 林一鳴又表示，今次人民幣匯率下降，相信與內地近年經濟轉差有關，但在這情況下，原先持有本港物業的內地業主，更不會輕易沽樓，但至於會否吸引內地客到港買樓保值，他就認為因辣稅影響，相信未必會有太大刺激作用，並估計人民幣匯率下降，將不會對本港樓價構成影響

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