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2015年12月19日 星期六

林一鳴則維持「樓市大好友」本色,認為現時樓市調整只是市場對加息及經濟增長放緩過於恐慌的表現,明年中開始樓價或會恢復升勢,因此若果投資者近期見到有業主較為恐慌,放盤叫價低於市價10%以上,很值得考慮趁低吸納。

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3 則留言:

  1. 林博士有空多发点文章上来吧,永远支持您!

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  2. 終於有林博士的更新了,希望他也談談股市吧!

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  3. 買家宜觀望 趁機撈底入市
    樓市進入加息周期,學者及投資者預料加息後,樓價至少再跌兩成,認為準買家須觀望樓市進一步下跌,才趁機撈底入市,而業主受交易成本高影響,應「一動不如一靜」。

    雖然美國加息暫時未有直接影響,但經濟學家關焯照認為,配合供應增多等因素,樓市跌勢已成,相信樓價仍然至少再跌20%,準買家應該觀望再趁低才入市,

    業主應「一動不如一靜」

    城大建築科技學部高級講師潘永祥建議,未入市的用家可以再觀望一段時間,待樓價回落才入市;但手上已有貨的投資者考慮到印花稅等交易成本,及樓市流通量未如股市,認為沽貨後等候低價再入市的策略並不適用。

    近年已經減少入貨的「洋參大王」楊永仁更指,現時市場想沽貨的人多、想買貨的人少,建議投資者應再觀望一段時間,坦言自己要等樓價再跌30%至40%才考慮撈底入市。

    至於資深投資者林一鳴則維持「樓市大好友」本色,認為現時樓市調整只是市場對加息及經濟增長放緩過於恐慌的表現,明年中開始樓價或會恢復升勢,因此若果投資者近期見到有業主較為恐慌,放盤叫價低於市價10%以上,很值得考慮趁低吸納。

    撰文:
    余敏欽

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