林一鳴認為，新盤銷情好壞主要取決於樓盤位置，與新界地流標關係不大；他解釋，受政府辣招影響，港島二手業主寧願封盤不賣，加上區內新供應有限，預期市區樓價仍有上升空間。 位處鰂魚涌 難獲內地買家垂青 對市場消息指MPR買家幾乎全為港人，林一鳴指內地客普遍鍾情鄰近商業及購物區、如九龍站或柯士甸站一帶的貴價樓，而MPR位處鰂魚涌，較難獲內地買家垂青。

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