- 美國明年上半年不會加息
- 下本年最多加0.25 至 0.5厘, 對樓市影響不大
- 過去息口升樓價也多升, 如1997, 息口跌, 樓價也跌, 如1997-2003
- 相信至年底前上升趨勢持續, 維持全年10%升幅,
- 如不考慮佔領因素, 明年有5-10%升幅
- 香港跟內地限購一樣, 見跌唔落去, 購買力會一次爆發
- 不同意中位數收入家庭要不消費14年才買到400尺九龍單位的計法, 香港約有300萬個家庭, 除去了單身人士, 這些收入最高的3, 4成, 才有機會買樓, 因此用300萬打工仔去計是錯
- 估計這些3,4成家庭已有4萬元入息, 因此供樓負擔水平不算高
- 撇除政治因素, 現可買樓自住, 因現在息仍低, 未來難大跌, 舉400萬7成按揭單位280萬月供少於1萬, 每月利息約3-4000元, 平過1.2-1.3萬月租, 其實每月已賺到8000元, 就算樓價不動, 是值得去做
- 不建議現買樓投資, 因沒有15%升幅是做唔過
- 如看不通未來走勢的人, 可考慮保守投資如債券或人存
博士，请问为何明年港股准备进入熊市，而楼市仲有得上呢？（我只系纯粹从股市楼市既关系及财富效应既角度睇，因为我印象中国外既楼市见顶似乎比股市见顶早）
回覆刪除據我觀察, 林一鳴博士預測股市很多時都是只說結果, 理由頗牽強, 我見過有 fans 問他用甚麼看市, 他說不透露, 相信收料, 衍生工具, 場外是考慮之一
刪除最近，林博士已成為藍燈籠之首。好多人都睇住佢黎反轉做。
刪除匿名兄, 他多次叫25000減磅, 如果做相反, 現在已是蟹了, 對嗎?
刪除我亦記得今年在恒指21000點左右。林博士出了一篇文章叫我開始睇淡後市。一推出後,個大市就見底回升。呢次就十分準要相反做。
刪除他以前常説,錢是自己, 自己要對自己負責, 每人賭性不同, 我在不明朗時會忍手, 我寧願賺唔到,好過輸, 今年六月跟買電動車已賺不少
刪除甘睇尼都要减减磅+long put 远期等股灾了
回覆刪除他過去說他的準確是7成, 不是十成, 反彈減磅可減風險, 但如果做淡, 萬一今次是那3成, 就不肯定, 無人會知
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